تقييم الأضرار الناجمة عن الخليج. طلب تقييم إضافي للأضرار من الخليج

لسوء الحظ ، يواجه الكثيرونالوضع عندما يرتب الجيران من فوق الفيضان. غالبية الضحايا في نفس الوقت يفضلون حل المشاكل بأنفسهم ، لأنهم لا يعرفون كيفية تقييم الضرر من الخليج. دعونا ننظر في هذا.

الإسعافات الأولية

لذلك ، حدث. من تدفقات المياه في السقف ، تتحرك الخلفية بعيدًا عن الجدران ، على أرضية البركة. ماذا علي ان افعل؟ بطبيعة الحال ، فإن أول شيء يجب القيام به هو عدم تقييم الأضرار من خليج الشقة إلى المحكمة ، ولكن لحفظ الأثاث. وعبثا. يجب أن يكون الإجراء كما يلي:

1. نوقف إمداد الكهرباء إلى الشقة.
2. نركض إلى الجيران للتأكد من إلقاء اللوم عليهم.
3. ندعو ممثلاً من المنظمة لتشغيل المنزل ونطالب بوضع قانون حول الضرر الذي تعرضت له.

النقطة الثالثة مهمة جدا. أمشي مع ممثل قسم الإسكان (DeZ، ZHUU) في جميع أنحاء الشقة ، وتفحص كل التفاصيل ، وتأكد من أن جميع الأضرار موثقة ، وهذا سيحدد الضرر من الخليج. يتكون تقرير الفحص من نسختين: واحد يبقى معك ، والآخر - مع قسم الخدمة.

من سيدفع

يمكن أن تحدث الفيضانات كخطأ من الجيران ،ومن خلال خطأ من شركة الإدارة. من الأفضل أن تعرف على الفور ما هو سبب الفيضان ، حتى لا تتجول مرة أخرى حول السلطات ، وإعادة توجيه مطالبك. يحدث أحيانًا في المباني الشاهقة أن العديد من الشقق التي تقع تحت بعضها البعض قد غمرتها مياه الفيضان دفعة واحدة ، وستكون التعويضات عن الأضرار غير مطلوبة من الجيران الموجودين فوقك مباشرة ، ولكن من أولئك الأعلى. والعكس بالعكس: إذا كنت تغمرها كمية كبيرة من الماء ، يمكن أن تتسرب أكثر. لذلك ، من المهم على الفور ، دون تأخير ، أن ندعو لجنة ليس فقط لإصلاح البقع والبرك التي لا تزال غير جافة ، ولكن أيضا لتحديد من يقع اللوم عليه.

كل ما في الأمر

القانون الذي وضعته إدارة المنزل بشأن حقيقة الخليج هو الوثيقة الأولى فقط. الآن يجب أن تقرر كيف ومن الذي سيعوض عن الضرر. هناك خياران:

1. أقر الجيران بذنبهم وهم على استعداد لدفع ثمن الإصلاحات طواعية ، دون محاكمة. كل شيء واضح: يمكنك تقدير التكلفة ، يتم حل السؤال وديا (على الرغم من أنه يستحق التفكير في الاستلام ، من أجل الضمان).
2. يجب إلقاء اللوم على الجيران (أو إدارة المنزل) ، ولكنهم يرفضون دفع تكاليف الإصلاحات.

في الحالة الثانية ، يجب عليك الذهاب إلى المحكمة ، ولهذا نحن بحاجة إلى تقييم مستقل للأضرار من خليج الشقة. نقطة مهمة: يجب عليك إخطار الجاني بالفيضان عن الامتحان القادم قبل ثلاثة أيام على الأقل. الإجراء:

1. نتحدث في منظمة الخبراء المستقلة ، ونناقش وقت التفتيش - ليس في وقت سابق من ثلاثة أيام في وقت لاحق.
2. نكتب إشعارًا إلى الجاني ، حيث نشير ،أين ومتى وبواسطة من سيتم إجراء الفحص، ويسأل الجيران لحضور لتقييم مستقل للضرر من الخليج عقدت أمامهم. يمكن إرسال هذه الرسالة عن طريق برقية مع إخطار الاستلام. ولكن إذا كان الجيران (أو ممثلي إعفاء) مرنة، مجرد كتابة نسختين من اشعار - في الجناة الخاص بك يجب أن يوقع أنك حذرهم. لذا ، إذا لم يأتوا إلى الاختبار ، فذلك خيارهم.
3. نحن تقييم الأضرار التي لحقت المحكمة.

كيف تقيم

أمثلة عديدة لتقييم الأضرار من الخليجتظهر الشقق أن الخبراء يحسبون مقدار التعويض على أساس متوسط ​​أسعار مواد البناء وأعمال التشطيب ، بحيث لا يمكنك الاعتماد على إصلاحات النخبة. عند اختيار منظمة ، تأكد من أن عملية الفحص لن تتم فقط من قبل المحامي ، ولكن أيضا من قبل سيد يفهم البناء. إن فحص كل شركة هو نفسه ، ولكن على أي حال يجب أن يكون هناك العناصر التالية بالضرورة:

1. معلومات عن الشقة وقيمتها السوقية والمالك.
2. الغرض من العمل.
3. كيف وممن يُقدر الضرر.
4. وصف جميع الممتلكات والأضرار والمواد اللازمة والمواد اللازمة للقضاء عليها.
5. حساب تكلفة الإصلاح.
6. الاستنتاج العام واستلام المثمن ، مما يؤكد موضوعيته.

بدون قطعة من الورق ، أنت علة

عند إجراء الفحص ، يجب أن يكون لديك مجموعة من المستندات في يديك:

1. فعل الفيضانات من إدارة المنزل.
2. المستندات التي تؤكد أنك حذرت الجاني أن الضرر من الخليج سيتم تقييمه.
3. عقد مع شركة متخصصة لإجراء تفتيش.
4. الاستنتاج بشأن الضرر الناجم عن هذه المنظمة والفعل المتعلق بأداء العمل.
5. الشيكات أو المستندات الأخرى المتعلقة بسداد المصروفات لإجراء فحوصات الخبراء.
6. مطالبة منشئ الفيضان.

ومن المهم أن: تأكد من أن يتم ملء جميع الوثائق بشكل صحيح ، في كل مكان هناك التوقيعات "الحية" والأختام. الآن جعل نسخ ، طمأنتهم والانتقال إلى مكتب البريد. حزمة بطل الطوفان من الوثائق المرسلة إلى بكتاب مسجل مع المخزون اجبة. لا يكون كسول، سجل كل ورقة، في أي حال لا يمكن تحديد شيء من هذا القبيل "المطالبة ومواد إضافية"، والمذنب آخر في المحكمة تكون قادرة على القول بأنه لم يحصل، على سبيل المثال، من الفحص. نعم، كل ما سوف يستغرق بعض الوقت والجهد، ولكن أن تطمئن أنه إذا كنت قد ملأت بشكل صحيح في جميع الوثائق للمحكمة كنت ملزمة للفوز، ومن ثم الحصول على استرداد ليست سوى الأضرار الناجمة عن الفيضانات، ولكن كل نفقات الخبرة. فترة التقادم لهذه الحالات هي ثلاث سنوات.

إذا كان لديك أنبوب مكسور

كيفية الحصول على أموال من الجاني من الفيضانات ، نحنبرزت. ولكن ماذا لو قمت بإعداد طوفان وأن الجيران سيقاضونك؟ مرة أخرى ، كل هذا يتوقف على من يقع اللوم. إذا نسيت إغلاق الصنبور - حاول أن تحل المشكلة بسلام ، حتى لا ترفع الأمر إلى المحكمة. سوف يخرج أسهل وأسرع وأرخص ، ولن تفسد العلاقات مع الجيران. إذا كان الضحايا ما زالوا يصرون على الإجراءات ، ظلوا هادئين. في أي حال لا يمكن أن تتعارض!

في حالة رفض الجيران اتخاذ القرارقضية سلمية ، تلعب "وفقا لقواعدها". قبول جميع الوثائق والإشعارات ، تأكد من حضور الامتحان. إذا لم تكن نتائجها مناسبة لك ، فيحق لك كتابة طلب للحصول على تقييم إضافي للضرر من الخليج للتأكد من أن تكلفة المشاكل التي تسببها ليس مبالغًا فيها. تذكر: الممارسة القضائية تظهر أن ضحايا الفيضانات يفوزون دائماً بالعمل ، ومهمتك هي تقليل النفقات.

حسنا ، في حالة كسر الأنبوب أوالبطارية ليست غلطتك، يمكنك استدعاء كل نفس اللجنة من إدارة المنزل، وقفل حقيقة الحادث وتتحول من الجاني للضحية، وهذا هو، في شقتك بتقييم الضرر من منطقة الخليج، وتطالبون بتعويضات من وزارة الإسكان.

حاول رجال الاطفاء

في بعض الأحيان يحدث أن الفيضانات لم يحدثبسبب صنبور كشف راشح أو الأنابيب، ويرجع ذلك إلى عملية لاطلاق النار. إذا اشتعلت جيرانكم النار، وعمال الانقاذ في تصفيتها أمر لا مفر منه، وسوف ملء لكم. ثم تقدير الأضرار الناجمة عن الحريق في منطقة الخليج المنتجة بنفس الطريقة كما هو موضح أعلاه، ولكن سوف حواف من وثائق لديك لإضافة عملا من أعمال خدمة الحريق الذي سيشير أين ومتى ولماذا كان هناك حريق. وبالإضافة إلى ذلك، مثل هذه الحالات تستمر لفترة أطول من الإجراءات المعتادة من الفيضانات، لأنه من الضروري أيضا إجراء فحص خاص للتأكد من أسباب الحريق. قد تظهر والظروف إضافية: رجال الاطفاء تصرف غير مهني، مما تسبب في أضرار إضافية، أو وصلت في وقت متأخر، أو لم يتمكن من الحصول على المنزل بسبب وقوف السيارات غير المصرح به على العشب، الخ جميع هذه النقاط سيتم التعامل معها بشكل منفصل، وذلك بسبب ما تأخر عملية ...

النتائج

دعونا نلخص. إذا كان هناك فيضان ، لا يمكنك في أي حال من الأحوال أن تحلف ، أو تعارض أو ذعر. بدلا من ذلك:

1. تقليل الخطر - إيقاف الكهرباء والماء.
2. نكتشف من المسؤول عن الفيضانات.
3. نحن ندعو إدارة المنزل ، بأنهم أرسلوا المعلمة لإعداد الشهادة.
4. التواصل مع الجيران.
5. إذا رفض الجاني الدفع طواعية - فنحن نقوم بفحص مستقل ونقدم طلبًا إلى المحكمة ، حيث يضمن لنا الحصول على قرار بشأن التعويض عن الضرر.