ما تحتاج إلى معرفته عن قروض البناء المنزل

تقليديا ، يأتي البنك للتسجيلإقراض الرهن العقاري لشراء شقة ، وهذه الظاهرة معروفة الآن وشعبية جدا. لا تقع تكلفة السكن ، بل على العكس ، ترتفع باستمرار إلى ارتفاعات عالية. لا تصدر قروض لبناء المنزل في كثير من الأحيان ، لأن الخدمة ليست ضخمة مثل القروض لشراء شقة. تفاصيل القرض لبناء منزل تختلف عن قرض شقة ، وسوف ندرسها بمزيد من التفصيل.

عادة ما تقدم القروض لبناء المنزلالناس الذين يمتلكون بالفعل شقتهم الخاصة أو أي نوع آخر من العقارات السائلة. البنوك مستعدة للغاية لمقابلتك ، إذا كان لديك مثل هذا التعهد. في هذه الحالة ، يتم إصدار قرض لبناء منزل سكني بقيمة تصل إلى 70 ٪ من قيمة الممتلكات الخاصة بك ، والتي توفرها كضمان. سيتم تخفيض أسعار الفائدة للبناء ، فمن أكثر ربحية من شراء منزل الانتهاء.

الشروط في جميع البنوك هي نفسها تقريبا. يتم إصدار قروض لبناء المنزل لمدة تصل إلى 30 عامًا. للحصول على قرض ، سوف تحتاج إلى جمع حزمة الوثائق التالية ، وهي مناسبة لأي بنك:

• وثائق الهوية
• تأكيد ملاءة العميل (نسخة من دفتر العمل و / أو شهادة في شكل 2-NDFL) ؛
• إذن لأعمال البناء ؛
• شهادة ملكية أو تأجير أرض ؛
• مشروع بيت المستقبل (بما في ذلك التقدير التقريبي).

إذا لزم الأمر ، سيُطلب منك تقديمهامعلومات أكثر اكتمالا عن بعض البنود ، على سبيل المثال بوليصة التأمين ، PTA ، وشهادة تسجيل الدولة للعقارات ، الخ. كل بنك لديه شروط معينة لجميع العملاء.

في أي بنك هي الشروط الأكثر ملاءمة للحصول على قرضلبناء منزل؟ تقدم سبيربنك برنامج قرض موالي للعملاء الذين لديهم راتب أو حساب تقاعد. سيتم تخفيض أسعار الفائدة بشكل كبير ، مما يجعل العديد من الناس سعداء للحصول على الائتمان هناك. في النهاية ، سبيربنك - ربما أشهر منظمة من نوعها في بلدنا ، تميزت لفترة طويلة بمصداقيتها وظروفها الجيدة لجميع العملاء.

في البنوك الأخرى أيضا الحصول على قروض لبناء منزل هو أسهل بالنسبة لأولئك الذين لديهم حساب أو قرض دون تأخير. لكل شخص أسهم مختلفة ، تختلف شروط القرض باختلاف الأعياد والمواسم والمعايير الأخرى. للحصول على قرض بشروط أفضل ، لا تكن كسالى وقم بدراسة مقترحات جميع البنوك الكبيرة والموثوقة بالبلاد. ستكون فرصك أعلى بكثير عند إظهار الضمان والدفعة الأولى بنسبة 30٪ على الأقل.

لاحظ أن البنوك تصدر عادة قروضا لبناء منازل في مناطق تتراوح بين 150 إلى 400 متر². بالطبع ، يمكنك التفاوض على الشروط والأحكام ، وربما التوصل إلى حل وسط لبناء منزل على مساحة أصغر أو أكبر.

إذا قررت سداد القرض في وقت مبكر ، أنتمن الضروري معرفة ما إذا كان البنك لديه الفرصة لتقديم ذلك من دون عمولات إضافية. يمكن لبعض المنظمات الحصول على عمولة للسداد المبكر في الأشهر الستة الأولى ، سنة أو سنتين.

دراسة العقد بعناية واختيار الشروط الأكثر ملاءمة لنفسك.

</ p>