هل يجب أن أدفع على إيصال لإجراء إصلاح كبير؟ هل يمكنني إلغاء الخدمات؟

الإصلاح هو الموضوع الذي يثيرعمليا جميع المواطنين. على أي حال، أولئك الذين يدفعون فواتير المياه والكهرباء. بعد كل شيء، ظهرت مثل هذه العقوبة في المدفوعات للشقة منذ عام 2012 في روسيا، لكنها بدأت تعمل في عام 2014. كثير من الناس يتساءلون ما إذا كان لدفع إيصال لإجراء إصلاح كبير؟ هذا السؤال مهم جدا حقا. وهو يسبب مجموعة متنوعة من ردود الفعل من الجمهور. شخص يدير بشكل غير مباشر لدفع الدفعة التالية، وبعض اصطفوا والذهاب إلى المظاهرات ضد هذا الدفع. فكيف يمكنني المضي قدما بشكل صحيح؟ كل شيء عن إصلاح والمدفوعات ذات الصلة ويمكن الاطلاع على مزيد من ذلك.

ما هو إصلاح

هل تلقيت إيصالا لإصلاحات كبرى؟ هل يجب علي دفع ثمنها؟ والمسألة مثيرة للجدل. بل إنه يسبب صعوبات للمحامين. ولذلك، ينبغي أن ننظر في جميع الخيارات الممكنة وكل ما يتعلق الإصلاح.

الخطوة الأولى هي فهم ما يجري على الإطلاقالكلام. ما هو الإصلاح؟ هذا هو نوع من صيانة السكن في حالة طبيعية، صالحة للعيش. انها عن المنزل (مداخل)، وليس عن الشقق. وهذا هو، إذا كنت بحاجة إلى إصلاح المصعد، وتغيير حديدي أو التصحيح على السطح، ويتم إصلاحات كبيرة بها. في السابق، تم تمويل هذه العملية بالكامل من قبل الدولة. ولكن الآن يتلقى السكان إيصالات للإصلاحات الرئيسية. هل يجب علي دفع ثمنها؟

ظهور دفعة غريبة

الجواب الدقيق هو مشكلة جدا. بعد كل شيء، لم يكن أحد قد دفعت من أي وقت مضى لإجراء إصلاح كبير. ولكن منذ عام 2012 ظهر رسم بياني جديد في خدمات الإسكان والخدمات المجتمعية. تسببت في استياء المستأجرين. لماذا؟

في السابق، كانت جميع المساكن عامة. وهكذا تم إصلاحها على حساب الميزانية الإقليمية. أي أن السكان لم يتمكنوا من تقديم أي مساهمات لإصلاحات كبيرة. ولكن بمرور الوقت، جاءت الخصخصة إلى روسيا. وتم نقل المزيد والمزيد من المساكن من الدولة إلى الملكية الخاصة. ولا يزال إصلاح المنازل يدفع من خزينة الدولة. وفي الوقت الحالي، يمتلك المواطنون حوالي 85٪ من الأمتار المربعة قيد التشغيل.

وفي هذا الصدد، اتخذ قرار في عام 2012للدخول في الدفع لإصلاح. تسببت هذه الظاهرة الاستياء من السكان. خصوصا أولئك الذين لا يملكون منزل. هل رأيت الرسم البياني في استلام الإسكان والمرافق العامة "إصلاحات رأس المال"؟ لا يمكنني الدفع؟ أن نفهم تماما ما هو ما، فمن الضروري أن ننتقل إلى التشريعات الروسية الحديثة.

قوانين

اعتمد 25 ديسمبر 2012 من قبل القانون الاتحادي271 "عند الإصلاح". ويلزم جميع المستأجرين من المباني السكنية بدفع ليس فقط المرافق ، ولكن أيضا إصلاحات رأس المال المقبلة من مسكنك.

أيضا في قانون الإسكان في الاتحاد الروسييشار إلى أن أصحاب الشقق ملزمون بالاحتفاظ بمساكنهم في حالة السكن على حساب وسائلهم الخاصة. وبعبارة أخرى ، ينبغي الآن لكل من محفظته أن يدفع مقابل استبدال المصعد أو إصلاح السقف المتسرب.

يتم دفع جميع المبالغ إلى صندوق رأس المالإصلاح. هذا ، من وجهة نظر تشريعية ، فإن أصحاب المساكن إصلاح المباني السكنية على نفقتهم الخاصة. هل يجب دفع تكاليف الإصلاح (استلام الإيصالات بانتظام من قبل مالكي المساكن) أم شابة أم امرأة عجوز؟ نعم ، هذا هو القانون. يلتزم جميع المواطنين جنبا إلى جنب مع جميع المساكن والخدمات المجتمعية الأخرى لدفع ثمن ذلك.

إلغاء الخدمات

لكن هل يجب دفع؟ يتم استلام إيصال التصليحات الرئيسية من قبل جميع المواطنين كل شهر. ومع ذلك ، فكثير من الناس يفكرون في كيفية رفض هذه الدفعة. ربما هناك أي ثغرات في التشريع من شأنها أن تساعد على تجنب عقوبات إضافية من المستأجرين؟

لسوء الحظ ، فهم ليسوا كذلك. لا يمكن لأحد أن يرفض قانونًا إجراء إصلاحات رئيسية. هذا غير منصوص عليه في القانون. الشيء الوحيد المسموح به للمواطنين (ومن ثم بشكل غير قانوني) هو تجاهل الفواتير الواردة. الآخر لا يعطى. لقد قيل بالفعل أن القوانين في روسيا تلزم جميع المستأجرين على نفقتهم الخاصة لدفع تكاليف إصلاح المباني السكنية.

قواعد الحساب

منهجية مثيرة للاهتمام لحساب مبلغ المساهمات في الصندوقاصلاح كبير. هذا هو السبب الأول للاستياء بين السكان. والحقيقة هي أن مقدار المدفوعات يتم تحديده على المستوى الإقليمي. وهذا يعني أنه بالنسبة لنفس الأمتار المربعة ، فإن المواطنين في مدن مختلفة سوف يدفعون مبالغ غير متساوية.

كما تؤخذ منطقة المسكن في الاعتبار. وبغض النظر عن مدى غرابة الصوت ، فإن وجود مصعد في المدخل. بعد كل شيء ، يجب أيضا الحفاظ عليه! ليس من الصعب تخمين أن المواطنين الذين لديهم مصعد سيدفعون أكثر. يلعب عمر المبنى أيضًا دورًا مهمًا. كلما كبر المنزل ، زادت المدفوعات.

هل أحتاج إلى دفع إيصالات لرأس المالإصلاح؟ نعم ، إذا كان القانون. لكن المواطنين غالبا ما يرفضون هذه المدفوعات ، وبالتالي ينتهكون القواعد المعمول بها في صيانة المساكن. الإحساس بالظلم هو السبب الذي يدفعك إلى التصرف بهذه الطريقة. بعد كل شيء ، يختلف الاختلاف في المدفوعات عبر المناطق بشكل خطير. على سبيل المثال ، في موسكو ، يتطلب متر مربع من المساكن مساهمة من 15 روبل ، وفي سانت بطرسبرغ - 2.5 روبل. اتضح أن سكان العاصمة ما يقرب من 6 أضعاف الأجر للإصلاحات الرئيسية.

الخدمة والدفع

هل يجب علي أن أدفع على إيصال لإجراء إصلاح شامل؟ لقد كان هذا الشعب يحل نفسه لفترة طويلة. شخص ما يجعل هذه المدفوعات ، وبعضهم ما زال يرفضهم ويتصرفون على مسؤوليتهم الخاصة. ولكن إذا قمت بكل شيء بموجب القانون ، ففي كل شهر يطلب منك خصم مبلغ معين من صندوق إصلاح رأس المال.

البعض يرفض هذه العقوبة وحاول أن تجد مبررًا شرعيًا. يبدأ أصحاب المساكن بدراسة القوانين المتعلقة بحقوق المستهلك والقانون المدني. في البداية ، يتعين عليك إثبات البضائع ، فأنت مقتنع بكفاءتها ، ومن ثم ، إذا كنت راضيًا عن أي شيء آخر ، فعليك بالدفع. من المنطقي تماماً - إذا لم يتناسب شيء ما ، فلن يلزم أحد بشراء الشيء غير المناسب.

وبالمثل ، يمكننا التعامل مع الموقفاصلاح كبير. نظريا ، تقدم مؤسسة KR لك خدمات معينة. ولكن لا يمكنك تقييم جودة العمل المنجز بدقة. اتضح أن السكان يدفعون للأمام. هذا ليس صحيحا تماما. سواء للدفع على إيصال الإصلاحات الرئيسية (فورونيج ، موسكو أو أي مدينة أخرى - لا يهم المكان الذي تعيش فيه)؟ من وجهة النظر هذه ، لا يمكنك تسديد الفواتير. ولكن ، من ناحية أخرى ، هناك قوانين تلزم الجميع بدفع أقساط شهرية لإصلاح المباني السكنية.

المباني الجديدة

مع المباني القديمة كل شيء واضح - فهي في أييجب أن يتم إصلاح الحالة. ولذلك ، فإن هذه المدفوعات لا تسبب استياء شديدًا بين الأشخاص الذين يعيشون في البيوت القديمة. لكن ماذا عن أولئك الذين انتقلوا مؤخرًا إلى مبنى جديد؟ هل يجب علي الدفع؟ إيصالات للإصلاحات الرئيسية تأتي إلى كل شقة. وبغض النظر عن عمر منزلك.

اتضح أن المواطنين الذين يعيشون فيمطلوب المباني الجديدة ، جنبا إلى جنب مع كل ما تبقى لتقديم المساهمات الشهرية للصندوق لإصلاح رأس المال. ولكن هنا مرة أخرى هناك استياء من جانب المستأجرين. لماذا؟ لا يحتاج البيت الجديد إلى إصلاحات كبيرة. العديد منهم ببساطة لا يستطيعون العيش إلى الحد الذي يحتاج فيه المبنى بالفعل إلى إصلاح كبير. اتضح أن المال يدفع مقابل لا شيء. النتيجة التي لن ترى على الأرجح.

وإصلاح الشقق؟

لقد اكتشف العمود في الإيصالات ЖКХ "رأس المال؟ لقد قيل إصلاح "؟ لا يمكن أن تدفع لهذه الخدمة أن لا ترفض هذه العقوبات ولا التهرب منها من الناحية القانونية لا تعمل. ويعتقد البعض أن إصلاح يشمل ترميم الشقق، فهل هذا صحيح؟

لا ، هذا رأي خاطئ. يجمع صندوق إصلاح رأس المال موارد مالية مع الأخذ بعين الاعتبار مساحة هذه الشقة أو تلك ، ولكنه يعمل في خدمة الممتلكات المنزلية المشتركة فقط. وهذا يشمل:

• سقف.
• المؤسسات؛
• واجهات المنازل
• أقبية.
• عدادات المنازل
• المصاعد.
• الاتصالات الهندسية.

كل شيء آخر يتم إصلاحه إماالمواطن بشكل مستقل ، أو بالاتفاق مع الجيران. هذه القواعد المعمول بها حاليا في روسيا. وبطبيعة الحال ، فإن إصلاح الشقق هو عمل كل مالك. يقوم بهذه العملية على نفقته الخاصة.

على مسؤوليتك الخاصة

هل علي أن أدفع إيصالات لرأس المالإصلاح (فورونيج ، مثل أي مدينة أخرى ، يضع تعرفةه)؟ بموجب القانون ، يتعين عليك تسديد دفعة. لكن كما قيل بالفعل ، يرفض الكثيرون ذلك. ماذا تتوقع في هذه الحالة؟ وهل من الخطر رفض المساهمات الشهرية لصندوق إصلاح رأس المال؟

في هذه اللحظة في روسيا ، هذه المدفوعاتمساوية للخدمات العامة. وهذا يعني أنه سيتم تطبيق المقاييس المعيارية لتحصيل الديون على السكان. بالطبع ، لن يتم فصلك ، لكن يمكنهم دعوتك إلى المحكمة. إذا كانت مسألة ما إذا كنت ستدفع إيصالًا لإجراء إصلاحات رئيسية ، فأجبت بنفسك سلبًا ، يمكنك الاستعداد لمقاييس العقوبة التالية:

• الاستيلاء على الممتلكات لمقدار الدين ؛
• حظر السفر خارج البلاد ؛
• الاستيلاء على الممتلكات ؛
• مناقشة قضائية.

أيضا ، مع المتأخرات الفائدة المتراكمة. لذلك ، فإن حجم الديون الخاصة بك مع كل شهر سيزيد أكثر وأكثر. فكر في العواقب المحتملة. هل تلقيت إيصالًا للإصلاحات الرئيسية؟ هل علي أن أدفع مقابل ذلك؟ أجب على هذا السؤال بنفسك ، مع الأخذ في الاعتبار جميع العواقب التي يمكن أن يتوقعها غير الدائنين.

منازل الطوارئ

لا تيأس! في الواقع ، ليس كل شيء سيئ كما يبدو. الناس لا يستطيعون رفض إصلاح. ولكن هنا يمكنك تجنب دفع الرسوم. بتعبير أدق ، احصل على فوائد لهذا الدفع. وهي متاحة فقط لعدد قليل من المواطنين.

وفقا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي (المادة 169) ،يعفى من المساهمات للإصلاحات الرأسمالية للأشخاص الذين يمتلكون عقارات في منازل الطوارئ ، وكذلك في المباني الخاضعة للهدم. يرجى ملاحظة: إذا كنت قد دفعت بالفعل إلى صندوق إصلاح رأس المال ، وبعد ذلك بشهر تم اعتبار المنزل كحالة طوارئ ، أو تم تسجيله للهدم ، يجب سداد المبلغ الذي دفعته بالكامل.

للدولة

ماذا يجب أن تولي اهتماما ل؟ إذا كنت مهتمًا بما إذا كنت تحتاج إلى دفع إيصالات لإجراء إصلاحات رئيسية ، فلا تسرع إلى اليأس. في مباني الطوارئ لا يتم إجراء هذا الدفع. وفي المنازل التي تخضع للهدم ، بما في ذلك. ولكن هذه ليست الحالات الخاصة الوحيدة التي يمكنك فيها تجنب المساهمات في صندوق إصلاح رأس المال.

على سبيل المثال ، كنت تملك شقة ذلكهو في منزل تمر أراضيه إلى الولاية أو البلدية. ليست حالة شائعة جدًا ، ولكنها تحدث. عندما يتم منح الأرض التي تنتمي إلى هذا المبنى أو تلك إلى الدولة ، لا يمكن للمواطنين دفع تكاليف الإصلاحات الكبرى.

للبيع من العقارات

نصيحة واحدة صغيرة: إذا كنت تخطط لبيع شقة ، سداد جميع الديون. يجب أن تدفع إصلاحات رئيسية في المقام الأول. بعد كل شيء ، وفقا للمادة 158 من قانون الإسكان ، فإن المشتري سيحصل على جميع الالتزامات الخاصة بك بموجب هذه المدفوعات (هو لإصلاح ، والديون لخدمات المرافق إلى المالك الجديد لا تمر). تلقيت إيصال لإجراء إصلاحات رئيسية. هل علي أن أدفع مقابل ذلك؟

عاجلا أم آجلا ، عدم وجود مساهمات لرأس المالإصلاح يمكن أن تلعب معك نكتة قاسية. قلة ستوافق على شراء شقة ذات ديون كبيرة. خاصة لعملية الإصلاح ، والتي تسبب بالفعل رد فعل سلبي عنيف من السكان.

تلخيص

هل يجب علي أن أدفع على إيصال لإجراء إصلاح شامل؟ السؤال مثير للجدل. القوانين في روسيا تشير الى ان كل صاحب المباني السكنية وغير السكنية الموجودة في المنزل، يجب تقديم مساهمات إلى إصلاح شامل للصندوق على أساس شهري في المبلغ المحدد. لكن في الممارسة العملية ، يرفض الكثيرون هذه الدفعة. القانون على كسب المال لإصلاح المباني السكنية جاء منذ وقت ليس ببعيد. وحتى الآن تم معاقبة عدد قليل من المدفوعات المتأخرة.

على الرغم من استياء السكان ، والكتلةلا يوجد رفض من هذه العقوبة. إذا كنت لا تريد أن يكون لديك مشاكل مع القانون ، وأيضا بهدوء ، إذا كنت ترغب في بيع شقتك ، فأنت ملزم بدفع مبالغ لإصلاحها. لذلك بالتأكيد لن يكون لديك أي مشاكل. تذكر أن عدم الدفع للمرافق العامة ينطوي على عواقب سلبية!