هناك عدة طرق للدخولملكية السكن. على سبيل المثال، إذا كنت تعيش في مبنى سكني، على ميزان لبناء المجتمع، مع تسجيل مشاكل حقوق الملكية الخاصة بك لن يكون كافيا لتقديم شهادة من رئيس التعاونية، فضلا عن جواز سفر المساحية في منزلك.
في حال كنت تعيش في البلديةالمنزل ، كأساس للحصول على حقوق الملكية سيكون عقد خصخصة الشقة. إذا كنت قد خصخصت شقة قبل سنة 1998 التي أنشئت فيها خدمة التسجيل ، وكان العقد يحتوي على ختم BTI يؤكد حقيقة التسجيل ، يمكنك الاستمرار في العيش بسلام مع الثقة بأن هذه الوثيقة تمنحك كل أسباب الحصول على حق الملكية.
في عالم اليوم ، هناك ازدهار في كل مكانالبناء ، لأن الدولة عرضت المستهلك برامج مختلفة لشراء المساكن ، على سبيل المثال ، الإقراض العقاري ، وبرنامج "الأسرة الشابة" ، فضلا عن استخدام رأس المال الأمومة لزيادة حجم منطقة المعيشة.
والمواطنين الذين قرروا شراء المساكن فيمبنى جديد ، يواجه حقيقة أن جميع الشقق في المنزل يتم بيعها ، وفي مرحلة البناء ، حتى استلام قانون يؤكد حقيقة تكليف منزل سكني من قبل شركة مطور. من أجل التأكد من أن الشقة ستصل إليك ، فإن مالك البناء هو اتفاق على المشاركة في رأس المال ، والذي سوف يحصل في المستقبل على حالة أساس الحصول على حق الملكية.
كما تظهر الممارسة المحكمة ، المطورفي كثير من الأحيان يتم انتهاك حقوق المشتري. لهذا السبب قبل أن تصبح أحد المساهمين ، اقرأ جميع الشروط بعناية واحصل على المشورة من محام مؤهل. في حالة حصولك على شهادة تسجيل حالة للسكن ، لن تواجهك في المستقبل أي مشكلة في الحق الكامل في التصرف في العقار المكتظ.
إذا كنت متزوجًا قانونيًا ، ثم بعد ذلكالحصول على وثيقة تؤكد حقك ، مع النصف الثاني تلقائيا الحصول على حق الملكية المشتركة المشتركة للزوجين. لذلك ، على الرغم من أن أحد المواطنين مذكور في شهادة الحق ، في حال قررت نقل هذا الحق ، لا يمكنك الاستغناء عن موافقة الزوج الثاني.
وبالإضافة إلى ذلك ، في حالة الطلاق ، يقسم أي ممتلكات مشتركة بين الزوجين المطلقين على حصص متساوية ، ما لم تحدد المحاكم خلاف ذلك.
في حال كنت ترغب في البيع ، أعطأو تبادل شقتك ، تحتاج إلى تقديم لسلطات التسجيل الوثيقة - الأساس لإنهاء حق الملكية ، والذي يمكن أن يكون أي عقد مقدم في مرحلة اقتناء هذا الحق ، كما هو مسجل في شهادة الملكية. يرجى ملاحظة أنه ليس فقط ما يسمى بـ "zelenka" يجب أن تبقى من قبلك حتى إنهاء الحق ، ولكن أيضا الوثيقة التي يكمن وراء التسجيل. في حالة فقدان المالك لهذه الوثيقة ، تقوم سلطة التسجيل بتعليق إجراءات التسجيل ، وسيتعين عليك طلب نسخة مكررة من المستند الأساسي.
جنبا إلى جنب مع ما سبق ، هناك أيضاطرق أخرى للحصول على السكن في الممتلكات. على سبيل المثال ، الاعتراف بالقانون في المحاكم. في هذه الحالة ، من الأفضل أن تحصل على محام جيد للدفاع عن مصالحك ، مما يضمن نتيجة إيجابية 100 ٪ ، وسيتم اعتبار قرار المحكمة في مرحلة تسجيل القانون كأساس للحصول على حق الملكية.
</ p>