البحث في الموقع

رسوم الدولة لتسجيل الملكية

بموجب القانون ، مثل معاملات مثل التبرع والشراء وبيع العقارات ، لا يصادق بالضرورة كاتب العدل. يمكن تنفيذ العقد في شكل مكتوب بسيط ، ولكن يجب أن يتم تسجيله بدون فشل. وعلى النحو المنصوص عليه في قواعد التشريع الحالي ، يجب تسجيل حق الملكية ، وكذلك الحق في الاستخدام ، والرهون العقارية ، وحقوق الارتفاق وغيرها من الحقوق في العقار في الوقت المناسب.

تسجيل الدولة للعقود ، فضلا عن حقوق الملكية في المباني ، وقطع الأراضي وغيرها من العقارات ، تجري في هيئة تسجيل خاصة - Rosreestr.

لتسجيل أصل الحق فيالعقارات هي تهمة الدولة ، والتي يتم تأكيد الدفع عن طريق الإيصال. ووفقاً للتشريع الخاص بالضرائب والرسوم (قانون الضرائب الخاص بالاتحاد الروسي) ، يفرض رسم الولاية على تسجيل الملكية بمبالغ محددة بدقة.

لقد تغير حجم رسوم الدولة عدة مرات في اتجاه الزيادة. حتى الآن ، تم تحديد التعريفات التالية:

- واجب الدولة لتسجيل الملكيةفي أماكن العمل ، تم إنشاء قطع الأراضي وغيرها من العقارات للمواطنين في مبلغ - الآلاف من روبل ، للكيانات القانونية (المنظمات) ، واجب الدولة هو 15 ألف روبل.

- يتم دفع واجب الدولة لتسجيل حق الملكية في صندوق أسهم الاستثمار كجزء من صندوق الاستثمار بمبلغ 15 ألف روبل.

- رسم تسجيل الملكية هو 100 روبل ويتم فرضه عند تسجيل جزء في العقارات الجماعية لمبنى سكني.

لدعم البستانيين وشاحنات المزارعين الذينتريد إضفاء الطابع الرسمي على حقهم في مؤامرات الحدائق بموجب "عفو داشا" ، أي بطريقة مبسطة ، يحدد القانون الحد الأدنى من واجب الدولة لتسجيل الملكية - 200 روبل.

تشمل هذه الفئة الأفراد ،الذين يرغبون في تسجيل حقوقهم في قطعة من الأرض المخصصة ل IZhS (بناء المساكن الفردية) ، وبناء المرآب ، المؤامرات المنزلية الخاصة.

حق ملكية المنشاة على هذاهذه الفئة من الأشخاص يمكن أيضا تسجيل مؤامرة بناء بدفع رسوم الدولة 200 روبل. عند التقدم بطلب إلى سلطة التسجيل لغرض تسجيل الحق ، يجب على طرفي العقد تقديم حزمة المستندات المطلوبة.

من أجل تسجيل الحق في الملكية ، وكذلك العقد ، يتم تقديم الوثائق التالية إلى دائرة الإقليم Rosreestr جنبا إلى جنب مع إيصال دفع واجب الدولة:

- شهادة تثبت الحق في ملكية البائع في الفرضية المعينة ؛

- عقد

وثيقة هذا هو الأساس لاستلام البائع للشهادة ، على سبيل المثال ، عقد الهدية لشقة أو منزل أو قطعة أرض ، وهي شهادة تؤكد الحق في الميراث بموجب وصية أو بموجب القانون ؛

- طلب من زوج البائع بأنه لا يعترض على المعاملة.

بالإضافة إلى ذلك ، قد يتم تقديم المستندات الأخرى المتاحة.

من أجل تسجيل الحق فيالملكية ، يجب أن تقدم جميع الوثائق التي أعدت من قبل الطرفين إما شخصيا أو من قبل ممثليهم ، والتي يتم إضفاء الصفة الرسمية على صلاحيات كاتب العدل وحيث يتم إصدار المحاميين موثقة.

يجب أن يتضمن التوكيل الرسمي لتسجيل حق الملكية إشارة إلى الحقوق التي يحق للممثل ، وفقًا لها ، بما في ذلك:

- حق الممثل في أن يقدم إلى سلطة التسجيل جميع الوثائق اللازمة ،

- الحق في التوقيع على العقد المسجل والحصول عليه ، بالإضافة إلى شهادة تستند إلى نتائج أنشطة التسجيل.

إذا لم يكن يحق للممثل تلقي الأموال من المعاملة ، فيجب أن يتم تحديد ذلك في الوكالة.

</ p>
  • التقييم: