البحث في الموقع

اتفاق الاستثمار: الجوانب القانونية وغيرها

إذا نظرنا إلى مثل هذه الوثيقة كماويمكن الإشارة إلى أنه من الناحية القانونية، ليس له تعريف في القانون المدني. هذا المفهوم هو ببساطة ليس هناك. ومع ذلك، فإن وثائق هذه الخطة لها الحق في الوجود وفقا للمادة 421، التي تسمح للناس أن يكون لهم الحق في الدخول في عقود لم تنص عليها المدونة وغيرها من التشريعات التنظيمية.

اتفاق الاستثمار

ويمثل عقد الاستثمار بطبيعتهاتفاق بين المستثمرين وغيرهم في حالة الاستثمار بها. في الوقت نفسه إلى أن هذا "الاستثمار" يمكن العثور عليها في القانون الاتحادي بشأن "النشاط الاستثماري" (نشرت في عام 1999 (25 فبراير)، مسجلة تحت رقم 39). ووفقا لهذا الاستثمار التنظيم - وهذه هي الحقوق المختلفة، والأوراق المالية، والمال وغيرها من الأصول التي تستثمر في مجموعة متنوعة من الكائنات من أجل الربح.

وبالنظر إلى أن عقد الاستثمار يمكنفإنه يتم تطبيقه في معظم مجالات النشاط المختلفة، وينظم ترتيب استنتاجه والإجراءات من قبل العديد من الوثائق الإضافية في هذا المجال الذي يعتزم تنفيذ الاستثمارات. فعلى سبيل المثال، يمكن أن يكون التشريع في مجال البيع والشراء، والتأجير، وعقود الدولة، واتفاقات الامتياز، وما إلى ذلك.

عقد الاستثمار في البناء

ويشمل مفهوم عقد الاستثمار أيضاتقرير مصير دائرة الأشخاص الذين هم أطراف في هذه العلاقات. وفقا للمادة الرابعة من القانون المذكور أعلاه "بشأن النشاط الاستثماري"، إذا تم إجراء الاستثمارات في شكل استثمارات رأسمالية، يمكن للمشاركين في المشروع أن يكونوا مباشرة المستثمرين والعملاء والمتعاقدين والمستخدمين النهائيين وغيرها. وبالإضافة إلى ذلك، لا يتم استبعاد وجود في هذه العلاقات المصرفية والتأمين ومنظمات الاستثمار ومختلف الموردين.

النسخة الأكثر شيوعا من هذاوالوثيقة هي عقد استثماري في مجال التشييد. وكقاعدة عامة، فإن الأطراف في هذه العلاقات هم رجال أعمال لديهم أموال لبناء مساكن، وممثلين عن هيئات الحكم الذاتي المحلية التي توفر الأرض للبناء. والنتيجة النهائية لهذه العلاقات هي الأشياء التي تم بناؤها، والتي يتم نقل بعضها إلى ملكية الدولة (أشياء سكنية أو، على سبيل المثال، روضة أطفال)، في حين أن بعضها يبقى مع المستثمر ويتم بيعها بأسعار السوق. وبالإضافة إلى ذلك، يتم إدخال الأجسام البرية في التداول، والتي قبل ذلك كانت مجرد الخمول ولم يحقق أي دخل.

مفهوم عقد الاستثمار

في غياب المعايير المشتركة، والاستثماريتم تطوير العقد لكل موضوع من روسيا على أساس فردي ويمثل دائما تقريبا مجموعة من الوثائق التي تنظم جميع مراحل عملية الاستثمار. ومن السمات المثيرة للاهتمام لهذه العملية أنها ذات طبيعة لا مبرر لها، لا تتحمل هيئات الحكم الذاتي التزامات مدنية تجاه المستثمر في شكل تحويل الأموال.

</ p>
  • التقييم: