التأجير الدولي

التأجير الدولي يعني الالتزامفي حالة قيام الأطراف المتعاقدة، والمؤجر والمستأجر، والمقيمين في ولايات مختلفة، ودون الحد من عدد البلدان المشاركة في الصفقة.

وكان التوزيع الخاص آلية المبيعاتالمعدات التي ينتجها المؤجر. هذه الصفقة مفيدة جدا لكلا الطرفين: المؤجر يبيع منتجاته، والمستأجر لديه الفرصة لاستلامها بتكلفة أقل، لأنه يمكن جذب التمويل مع انخفاض أسعار الفائدة مما كانت عليه في البلاد.

من الذي يتبع ذلك التأجير الدولييسمح باستخدام النظام الضريبي المواتي المنشأ في هذا البلد أو ذاك، أي أنه نوع من تصدير المزايا الضريبية من البلد إلى البلد (المؤجر - المستأجر).

تحليل التجربة العالمية، يمكننا أن نقول ذلكوأصبح التأجير في أوروبا بالفعل جزءا لا يتجزأ من التنمية وتحقيق الاستقرار في اقتصادات العديد من بلدانها. ويزداد حجم التأجير فيها بمعدل أعلى بكثير من الزيادة في الاستثمارات الرأسمالية الخاصة في إنتاج الآلات والمعدات والآلات.

يشمل التأجير الدولي:

• التأجير المباشر، عند إبرام عقد إيجار بين كيانات قانونية في بلدان مختلفة؛

• التأجير غير المباشر عند المستأجر والمؤجر- الكيانات القانونية لبلد واحد، ولكن رأس مال المؤجر ينتمي جزئيا إلى شركات أجنبية، أو إذا كان المؤجر شركة تابعة لشركة أجنبية متعددة الجنسيات.

ينقسم التأجير الأجنبي المباشر إلى:

• التصدير، عندما توفر شركة التأجير التي تم شراؤها من شركة وطنية المستأجر للخارج؛

• الاستيراد، عندما المستأجر المحلي، المؤجر يوفر المعدات التي تم شراؤها من شركة أجنبية.

التأجير وأنواعه

يتم تحديد أنواع التأجير اعتمادا على:

- العالقات مع املمتلكات املستأجرة.

- نوع متويل معاملة التاأجري.

- نوع العقارات المؤجرة.

- تكوين المشاركين في عملية التأجير؛

- درجة رد الممتلكات المؤجرة؛

- قطاع السوق؛

- المواقف تجاه الضرائب،

- الإطفاء والامتيازات والتفضيلات الجمركية؛

- ترتيب مدفوعات التأجير.

ينقسم التأجير الدولي، مثل أي شركة أخرى، فيما يتعلق بتأجير العقارات إلى:

• صافي - یقبل المستأجر مصروفات خدمة العقار المؤجر لنفسھ وتحویلات المؤجر صافي المدفوعات.

• "الرطب" أو كامل - تكاليف الصيانةيتم تأجير عقار التأجير من قبل المؤجر. وكقاعدة عامة، أنها تستخدم من قبل الشركات المصنعة للمعدات. وهي واحدة من أغلى في القيمة؛

• جزئية (مجموعة جزئية من الخدمات)، عندما يؤدي المؤجر وظائف معينة فقط لخدمة الأصول المؤجرة.

حسب نوع التمويل، ينقسم التأجير إلى:

• عاجلة، في حالة عقد إيجار لمرة واحدة؛

• المتجددة (مسدس)، عندما بعد انتهاء الصلاحيةيتم تمديد الفترة الأولى من عقد الإيجار للفترة المقبلة؛ كائن التأجير في هذه الحالة، بعد فترة معينة من الزمن، بناء على طلب من المستأجر أو، اعتمادا على البلى، ويمكن استبدال عينات جديدة أكثر تقدما.

اعتمادا على نوع العقار، يختلف التأجير:

• والممتلكات المنقولة، مثل الآلات والمعدات والسفن والسيارات والطائرات وغيرها، سواء الجديدة والمستعملة؛
• العقارات، على سبيل المثال، المباني والهياكل.

ويقسم التأجير أيضا إلى درجة الاسترداد:

• مع استرداد كامل (أو قريبة بما فيه الكفاية(إذا كان االستهالك الكامل للعقار) أو قريب من كامله (يحدث على مدى فترة اتفاقية التأجير، وبناء عليه، يدفع المؤجر قيمة العقار بالكامل؛

• مع رد غير كامل، عندما يتم تأجير جزء واحد فقط منه لمدة عقد تأجير واحد، وبالتالي، جزء فقط منه يؤتي ثماره.

هناك شكل آخر من أشكال التأجير المباشر - تأجير التأجير، عندما يباع المورد من شركة التأجير التمويلي، الذي يأخذ الكائن مرة أخرى إلى المورد السابق في التأجير.