"سيريوس" لد: استعراض أصحاب الأسهم والعنوان

سان بطرسبرج - المدينة التي فيها اليومالتجديد النشط للمناطق القديمة. وفقا للبرنامج الاتحادي ، يتخلص megapolis من خروتشوف القديم والمعنوي جسديا سيئة السمعة ، والمباني المتقادمة من المصانع والمؤسسات الصناعية الأخرى ، وفي مكانها يتم بناء مجمعات سكنية حديثة. يقع حي موسكو في وسط المدينة وهو واحد من الأقدم. فيما يتعلق بهذا ، يتم إيلاء اهتمامه للتجديد. لا يمكن الحصول على تصريح لبناء منشآت جديدة إلا من الشركات التي تتمتع بسمعة شفافة بحق في سوق العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، لا تزال بحاجة إلى تقديم مشروع احترافي.

نجحت الشركة "زعيم المجموعة". والآن تشارك في الانتصاب في منطقة موسكو من سان بطرسبرج متعددة الطوابق LCD "سيريوس". عنوان المجمع: الطريق السريع موسكو ، 13. إذا كنت ترغب في العثور عليها تحتاج إلى التركيز على محطة مترو "Zvezdnaya". من يمكن الوصول إلى المجمع في ثماني دقائق.

حول المجمع

لا يمكن أن يسمى هذا المشروع على نطاق واسع ، منذ ذلك الحينلا يوجد سوى مبنيين قيد الإنشاء. واحد منهم سوف يكون 17 طابقا ، والثاني - 23. المجموع يخطط لطرح للبيع 576 أحياء سكنية. سيتم إعطاء الطوابق الأولى من المباني للعقارات التجارية. السكن يشير إلى فئة من الراحة. يتم بيع الشقق على أساس اتفاقية المشاركة.

"سيريوس" LCD: المطور

يمثل هذا المشروع في سوق IC "Leader-Group". تعمل الشركة منذ عام 1992 ، ولكن العمل في بناء المرافق السكنية في المملكة المتحدة لم يتقن إلا في عام 2002. بسبب المنافسة العالية في سوق العقارات ، اتخذت الإدارة قرارًا لإجراء جميع الأعمال بطريقة شاملة ، دون إشراك مقاولين من أطراف ثالثة. في الوقت الحالي ، تمتلك مجموعة ليدر مجموعة من المشاريع الخاصة بها وموظفين بكاملهم من الأخصائيين المسؤولين عن إدارة الموارد ، وتحسين التكلفة ، وعملية إنشاء وإعداد البيوت للبيع ، فضلا عن المكون القانوني للمعاملات وتنفيذ العقود.

في أصول الشركة في الوقت الحالي ، 25 الانتهاءيتم تنفيذ جميع أعمال المملكة المتحدة بدقة وفقًا للجدول الزمني وتلتزم بدقة بشروط التكليف. أنشأت "Leader-Group" نفسها في السوق كمطورين مسئولين بشكل استثنائي.

دورة البناء

بدأ العمل على بناء المجمع في الخريف2015. بحلول نهاية عام 2016 ، من المقرر الانتهاء من بناء المرحلة الأولى من شاشات الكريستال السائل سيريوس. توفر "مجموعة القادة" على موقعها الرسمي معلومات كاملة وشفافة تمامًا حول تقدم البناء ، بحيث يمكن لكل عميل محتمل استثمر أمواله بسهولة الحصول على جميع الإجابات على الأسئلة التي تهمه. سيتم التكليف بالمرحلة الثانية في 2017. كما يتضح من مراجعات LCD "سيريوس" لأصحاب الأسهم ، في الوقت الحالي لا توجد تراكمات على الجدول الزمني. يتم بناء المباني وفقًا للخطة ، لذلك يتوقع العديد من المشترين دخول شقق جديدة بحلول الشتاء.

بالطبع ، كل مالك محتملالشقق في مبنى جديد في المقام الأول في محاولة لمعرفة جميع عيوب ومزايا LCD ، فضلا عن الخصائص الأساسية المتعلقة بالبيئة ، وتوفير مرافق البنية التحتية ، وعنصر النقل في المنطقة التي يجري فيها بناء هذا المجمع. حول ما يقدم الناس LCD "سيريوس" ، استعراض لأولئك الذين اتخذت بالفعل قرار واشترى شقة - في وقت لاحق.

علم البيئة

بطبيعة الحال ، إذا بدأنا نتحدث الآن عن كيفيةأن الوضع البيئي في منطقة موسكو لا تشوبه شائبة ، لن يصدق أي شخص عاقل ذلك. هذا لا يمكن أن يكون بديهياً ، فقط لأنه واحد من المناطق القديمة التي يدخن فيها أكثر من عام ، وفي بعض الأماكن تواصل أنابيب الإنتاج الصناعي الكبير القيام بذلك. ومع ذلك ، ليس كل شيء سيء للغاية. أولا ، يجري بناء المجمع في أنظف من حيث البيئة في المنطقة - الجزء الجنوبي منه. ثانيا ، يوجد بجانبه العديد من المتنزهات الكبيرة التي تؤثر إيجابيا على الوضع الإيكولوجي. ثالثًا ، يخطط المطور لتنفيذ أعمال ضخمة في زراعة الأراضي ، والتي يجب أيضًا تحسين الوضع.

بالإضافة إلى ذلك ، كما يقول الناس ، والتي تتركالتعليقات LCD "سيريوس" ، لا أحد يتوقع أن الهواء سوف تملأ مع رائحة الصنوبر Pitsunda. لكن الجميع يأمل في أنه بعد الانتهاء من برنامج التجديد ، سيتم إزالة العديد من المرافق الصناعية من إقليم المقاطعة.

بنية التحتية

وهنا الترتيب الكامل. تقريبا جميع الأشياء من التجارة والترفيه والبنية التحتية الاجتماعية على مسافة قريبة. ومع ذلك ، فإنه ليس مفاجئًا أيضًا ، كما هو مذكور مسبقًا ، فإن منطقة موسكو هي واحدة من أقدم المناطق في سان بطرسبرغ ، لذلك هنا في كل خطوة يمكنك الالتقاء بها إذا لم يكن هناك سوبر ماركت ضخم ، فإن مركزًا تجاريًا كبيرًا إلى حد ما يكون دقيقًا. المطاعم والمقاهي والصيدليات والعيادات والمدارس ورياض الأطفال ، وحتى المرافق الخاصة - بالقرب من LCD "سيريوس" بكثرة. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون هناك العديد من الخدمات التجارية في الطوابق الأولى من المباني ، مما يجعل حياة سكانها متوافقة تمامًا مع فئة الراحة المعلنة.

خدمات النقل

أكثر قليلاً من كيلومتر إلى محطة المترو"ستار" - هذا ، من ناحية المدينة ، ليس المسافة على الإطلاق. يمكنك الوصول إليها في ثماني دقائق أو يمكنك الوصول إلى هناك بالحافلة أو الباص الصغير ، فالخير جيد ، والتوقف بجوار المنازل.

سبعة كيلومترات من سيريوس LCD هناكبالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استخدام خدمات الطرق السريعة Moscow و Pulkovo. بشكل عام ، فيما يتعلق بالنقل ، حتى لو أردت ، من المستحيل التحدث بصراحة.

الشقق

في المبنى الأول ، يُقترح شراء 134أماكن المعيشة ، في الثانية - 442. هناك عروض للبيع استوديوهات وشقق 1-2-3 غرفة. و "treshki" سيكون فقط في المبنى الثاني. فيما يتعلق بالتخطيط ، فهي متوافقة تمامًا مع فئة الراحة المطالب بها. جميع غرف المعيشة وظيفية ، والغرف مريحة وهناك أيضا خيارات الإسكان euroformat (غرفة المعيشة والمطبخ جنبا إلى جنب). في "treshki" تم تجهيز اثنين من الحمامات ، في "dvushkah" هذه الغرف منفصلة ، في استوديوهات و "odnushki" - مجتمعة. الممرات كبيرة ، بغض النظر عن شكل الشقق ، كل منها مجهز برواق زجاجي.

أما بالنسبة للمطابخ ، فهي أيضًا فسيحة جدًا. أصغر مساحة لا تقل عن 11 مترا مربعا. م ، أكبر - ما يقرب من 23 مترا مربعا. م ارتفاع الأسقف - 2 م 80 سم ، وتباع الشقق دون تشطيب.

تكلفة

منطقة الشقق ، اعتمادا على الشكل ،من 27 إلى 89 متر مربع. م في هذا الصدد ، فإن التكلفة تختلف. لذا ، فإن الاستوديو تكلف 2 400 000-375،000 روبل ، "odnushka" - 3 700 000-4 700 000 ، "قطعة kopeck" - 5 600 000-6 900 000 ، لأن "النفايات" يجب أن تعطي من سبعة إلى ثمانية ملايين.

"سيريوس" LCD: استعراض المستثمرين المشتركين

ماذا يقول الناس عن المجمع؟ بشكل عام ، في هذه المرحلة ، من السابق لأوانه استخلاص أي استنتاجات. كثير من الناس يقولون إنهم يتوقعون أن كل شيء سيكون على مستوى جودة السكن ، حيث كانوا مهتمين برأي أولئك الذين يعيشون بالفعل في المنازل التي أقامتها SK "Leader-Group" ، والتي تلقوا فقط ردود فعل إيجابية. في حين أن المجمع قيد الإنشاء ، فإن الشيء الوحيد الذي يمكن التحقق منه في هذه المرحلة هو الامتثال لجدول العمل. مع هذه المسألة ، كل شيء في النظام حتى الآن. المطور يحمل بانتظام الترقيات ، حتى تتمكن من شراء شقة أرخص ، والتي من المؤكد أن يلاحظ في مراجعاتهم من قبل أولئك الذين استفادوا بالفعل من هذه الفرصة. كثير من هذا القبيل سوف تكون مجهزة المباني مع المصاعد ، التي يمكنك الذهاب إلى أسفل إلى مواقف السيارات تحت الأرض. بالإضافة إلى ذلك ، العديد من الثناء على تخطيط الشقق ، وتنوعها - هناك خيار. تكلفة السكن ، بالمناسبة ، جميع تعتبر مقبولة تماما ، وخاصة بالنظر إلى الطبقة المريحة.

لذلك ، على وجه العموم ، في هذه المرحلةالسلبية تأتي فقط حول البيئة. ومع ذلك ، وكما سبق ذكره ، لم يقل أحد أن المجمع سيكون موجودًا في بيتسوندا. وهي تقع في وسط سانت بطرسبرغ ، لذلك مع الظروف البيئية لهذه المنطقة المتروبولية يبقى فقط لقبول. إنه ليس مقرفًا بالإضافة إلى ذلك ، هناك شروط مسبقة في المستقبل أن يصبح الوضع أكثر استقرارًا.